कलम 54 नुसार, वैध विक्रीमध्ये खालील आवश्यक गोष्टींचा समावेश आहे: पक्ष करार करण्यास सक्षम असले पाहिजेत. विक्रीचा विषय स्थावर मालमत्ता असणे आवश्यक आहे. मालमत्ता हस्तांतरित करण्यासाठी निश्चित विचार किंवा किंमत असावी .